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昨天上午，在兰溪市女埠街道工业园区浙江凯杰纺织新材料及4D床垫成品项目二期项目现场，工人们正在抓紧厂房的改造，以满足企业提花经编新生产线的安装及产品存放需求。

据了解，该项目所在地原是和利制冷的老厂区，自去年和利制冷搬迁新厂后，厂区就一直空闲着。今年5月初，女埠街道通过低效用地处置办法，引进了凯杰纺织，由其接手该片土地和厂房，并上马床垫成品项目二期建设，成功盘活了32亩的闲置厂区。

“我们打算在旧厂房的基础上拆除重建，新建一个多层的智能化车间，这样一来，能有效提高土地的使用率。”凯杰纺织副总裁徐国辉告诉记者，整个项目计划投资1.2个亿，预计投产后年销售额达2亿元左右。

据悉，女埠工业园区起步较早，原先引进的一些企业因为技术含量低、转型升级滞后等原因导致经营困难，有的甚至成为了“僵尸企业”。针对企业用地需求增大与土地资源紧缺的矛盾，女埠街道积极盘活存量，以协议收回、“清闲促产”转让土地厂房、引导兼并重组、回租利用等多种形式，实现“腾笼换鸟”，使闲置土地、厂房等资源得到有效利用，及时释放出发展新空间。

该街道党工委副书记戴献伟告诉记者：“去年以来，女埠工业园区共收回了六宗近200亩的闲置用地，引进了凯杰纺织、绿野净水剂、恒润化工等项目，目前这些项目都已经试投产或即将投产，下一步我们还将做好全流程的服务。”

女埠街道的“腾笼换鸟”是兰溪不断加大低效用地整治力度的一个缩影。今年以来，兰溪市低效用地盘活指挥部切实压实各乡镇（街道）主体责任，通过制订本区域内的低效用地盘活作战图和月度攻坚计划，加大D类及停产闲置企业处置力度，加强执法整治，低效用地整治工作取得较好成效。

截至5月底，兰溪市共出清低效用地企业43家，面积669.86亩。其中，出清D类及停产闲置企业7家，面积219.7亩；其他低效用地企业36家，面积450.16亩。按出清方式分类，司法拍卖10家；整治提升2家，协议转让2家，收回重新出让8家，收回改作其他用途7家，另有属于连片整治收回14家，待重新编制规划后再确定用途。

接下来，兰溪市低效用地盘活指挥部将开展出清攻坚行动，兰溪市计划出清52家企业，面积974.75亩，确保兰溪市低效用地盘活工作顺利推进。

记者 徐桢瑾 徐引