重磅！婺城区两区域规划公示，未来将建成这样
时间：2022-09-25 06:14:51 | 浏览：914
近日，“西郊单元03街区23～26地块控制性详细规划修改（草案）公告”以及“婺城新区单元02街区（ZX-15-02）控制性详细规划修改（草案）公告”陆续发布。
西郊单元03街区23～26地块
一、规划范围
规划范围主要位于西郊单元，涉及03街区23～26地块，具体范围东至凤东街，南至婺江西路，西至凤西街，北至易通路。
二、发展规模
用地规模：规划城市建设用地9.27公顷，占规划总用地面积的93.45%。
三、规划主要内容
1、用地布局规划
①规划商业商务用地1.89顷，占规划建设用地的20.38%。
②规划公共管理与公共服务设施用地1.36公顷，占规划建设用地的14.67%。
③规划道路与交通设施用地1.87公顷，占规划建设用地的18.85%。
④规划绿地与广场用地4.15公顷，占规划建设用地的41.84%。
⑤保留铁路用地面积0.65公顷，占规划建设用地的6.55%。
2.六线控制
规划街区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、橙线（公共服务设施），不涉及蓝线（水域）、黄线（市政基础设施）、紫线（历史文化街区及历史建筑）。
（1）红线控制（道路）：凤东街道路红线30米；婺江西路道路红线30米；易通路道路红线30米；凤西街道路红线24米。本次规划范围内红线控制面积1.87公顷。
（2）绿线控制（绿地）：绿线为长湖沿岸公园绿地。绿线控制面积4.15公顷。
（3）橙线（公共服务设施）：橙线为金华市级文化设施用地。橙线控制面积1.36公顷。
四、开发管控
规划地块（包括商业商务用地、绿地与广场用地、公共管理与公共服务设施用地）采用“用地规模总量+虚位线性”进行管控，允许用地边界线根据实际情况适当调整，后续地块开发中要做好公共空间视觉通廊分析。
婺城新区单元02街区（ZX-15-02）
一、修改范围
东至西二环南路，南至临江东路，西至华龙南街，北至金华江。规划总用地面积151.76公顷。
二、规划发展规模
人口规模：规划居住人口6400人。
用地规模：规划建设用地130.50公顷，占规划总用地面积的85.99%。
三、规划主要内容
1、用地布局规划
（1）居住用地：
保留商住混合用地9.34公顷，为现状在建中海金地·中央园著小区，占规划建设用地的7.16%。
（2）公共管理与公共服务设施用地：
规划公共管理与公共服务设施用地28.51公顷，占规划建设用地的21.85%。其中公服商服混合用地0.94公顷；行政办公用地3.67公顷；医院用地11.34公顷；社会福利用地/其他服务设施用地12.57公顷。
（3）商业服务业设施用地
商业服务业设施总用地规模为7.81公顷，占规划建设用地的5.98%。其中商业用地4.02公顷，商业商务用地3.40公顷，加油加气站用地0.39公顷。
（4）工业商服混合用地
规划工业商服混合用地用地1.92公顷，占规划建设用地的1.47%。
（5）公用设施用地
规划公用设施用地1.10公顷，占规划建设用地的0.84%。其中规划供电用地0.42公顷；规划供燃气用地0.39公顷；规划环卫用地0.29公顷。
（6）绿地与广场用地
规划绿地与广场用地32.43公顷，占规划建设用地的24.85%。其中公园绿地21.69公顷，防护绿地10.74公顷。
（7）村庄建设用地
规划村庄建设用地17.31公顷，占规划建设用地的13.26%。
（8）铁路用地
规划保留铁路用地2.38公顷，占规划建设用地的1.82%。
（9）非城市建设用地
规划非建设用地面积21.26公顷，占规划用地的14.51%。其中水域面积18.22公顷，农林用地3.04公顷。
2、道路系统规划
形成“四横三纵”骨干路网框架体系。
快速路：西二环南路，红线宽度80米。
主干路：临江东路，红线宽度40米；漪溪路，红线宽度40米;华龙南街，红线宽度42米；紫金南街，红线宽度42米。
次干路：碧波路，红线宽度26米;东俞路，红线宽度26米;纵三路，红线宽度26米。
支路：为纵一路、纵二路、横一路和文渊街，支路宽度12米～20米。
3、六线控制
规划街区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、绿线（绿地）、蓝线（水域），橙线（公益性公共服务设施）、不涉及紫线（历史文化街区及历史建筑）。
（1）红线控制（道路）：构建“城市快速路、主干道、次干道、支路”的多级道路体系。本次规划范围内红线控制面积29.70公顷。
（2）黄线控制（市政基础设施）：主要有规划变电站1座，规划加氢站1座，规划垃圾转运站1座及电力高压走廊。黄线控制面积9.73公顷。其中电力高压走廊6.25公顷，其他市政基础设施3.48公顷。
（3）绿线控制（绿地）：绿线由公园绿地和防护绿地组成。主要有南北向中央景观带、滨江公园绿带，高压廊道防护带，沪昆高铁、西二环南路、临江东路防护绿地。绿线控制面积32.43公顷。
（4）蓝线控制（水体）：蓝线为金华江。蓝线控制面积18.22公顷。
（5）城市橙线（公益性公共服务设施）：主要有现状保留的金华市公安局婺城分局、规划浙江医院金华分院、规划医疗康养中心。控制橙线面积28.51公顷。
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